町田市の空き家管理は困りごと解決本舗にお任せください

空き家の写真

  • 長期旅行・転勤する方
  • 長期の旅行に行く、転勤などにより、しばらく家を離れる場合。

  • 売り待ち物件の大家さん
  • 家を売りに出したがなかなか売れない、売れるまでの間メンテナンスをしておきたい。

  • 独居の方・あるいは親類家族
  • 諸事情により…一人暮らしのご老人が長期入院することになった、老人ホームに住むことになった、亡くなった。

空き家の管理が必要になるケースは様々ありますが、どの場合でもしっかり対応いたします。町田市の空き家管理のご相談は「便利屋 困りごと解決本舗」におまかせください。

 

空き家管理の費用

 

5000円/1回

作業料・・・3000円
出張費・・・2000円

 

空き家管理の具体的作業内容
総点検
  • 通風、換気
  • 通水・排水のチェック
  • 玄関周りの清掃
  • 雑草・植木のチェック
  • 雨漏りのチェック
  • 郵便物の回収とチラシの処分
  • ご近所への挨拶と聞き込み

このような状況を依頼主様にご報告いたします。もちろん、家の中に入らず、外観だけのチェックでもOKです。

 

外観点検
  • 雑草・植木のチェック
  • 郵便物の回収とチラシの処分
  • ご近所への挨拶と聞き込み

その場合は4500円にて承ります。

 

空き家の管理は1ヶ月に一度…2ヶ月に一度…という頻度でやらないと意味がありません。なので当社としては定期契約をおすすめしています。

 

定期契約の場合は出張料を無料にさせていただいております。

 

総点検・・・3000円/1回
外観のみの点検・・・2500円/1回

 

 

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空き家管理を任せる前にやっておいてほしいこと

  1. 火災保険・家財保険に加入しておいてください。
  2. 庭木は天候・病害虫による被害が出た場合、損害の対象外となります。
  3. 郵便物は転送届を出しておいてください。
  4. 所有者に変更が有った場合はすぐにご連絡ください。
  5. 電気・水道は使用契約を継続してください。(その際の料金はお客様負担となる事はご了承ください)
  6. ガスは解約しておいてください。
  7. 給湯器は水抜きをしておいてください。
  8. 食品類は一切無くしておいてください。
  9. 料金の支払いに関する事はキッチリお願い致します。

空き家を管理する2つの目的

財産を守る事

家は誰も住んでいない状態で放置していると、すぐに傷んでしまいます。

 

例1)換気
換気をしていないと湿気がこもりやすくなり、カビの発生、目部の腐敗に繫がります。

 

例2)台風
台風や強風などで窓ガラスが割れてしまったら、雨水が侵入してしまいます。さらに、雨漏りがあればなおさらです。

 

こういった事象から、お客様の大切な財産である家を守る事が第一の目的です。

 

美観を守る事

雑草や植木を放ったらかしにしていると、美観を損なうだけではなく、隣近所の迷惑にもなります。

 

その状態でも何もしないでいると、ゴミのポイ捨て、不法投棄の温床となり、さらに外観が見苦しくなってしまいます。

 

最悪なのは、雑草が枯れる季節になると、煙草のポイ捨て・放火などにより、火災が起こりやすくなる事です。火事になったら財産を失うだけではなく、ご近所にも多大なるご迷惑を掛けてしまうことになります。

空き家に関するQ&A

  • 空き家になったときの税金は?
  • なぜ空き家は傷みが早いのか?
  • 空き家の社会的問題は?
  • ライフラインの契約は?
  • 空き家で民泊は出来る?

このような空き家に関する疑問は、当社が運営する「空き家管理の達人(アキタツ)」を、ぜひご参考ください。

 

まだまだサイト更新中なので、どんどん詳しくなっていきます!